BEST OF: ABG-CEO Ulrich Höller über Politikversagen, Investoren und Immobilienentwicklungen!

Eine Best-of-Folge mit überraschender Aktualität

Heute gibts mal wieder ein BEST OF für euch. In der Folge spricht Ulrich Höller, CEO der ABG Real Estate Group, über strukturelle Herausforderungen der Immobilienbranche, die sich seitdem nicht aufgelöst haben. Im Gegenteil: Viele Entwicklungen haben sich weiter zugespitzt oder genau so bestätigt, wie prognostiziert.

‍

Immobilienmarkt im Umbruch 

Schon zum Zeitpunkt der Aufnahme war klar, dass sich der Markt in einer Übergangsphase befindet. Höller beschreibt eindrücklich die Zurückhaltung von Investoren, die langen Planungsprozesse und die zunehmende Unsicherheit durch politische Rahmenbedingungen. 

Rückblickend zeigt sich, dass diese Analyse keine Momentaufnahme war, sondern eine langfristige Einordnung. Gerade der stockende Wohnungsbau und die geringe Investitionsbereitschaft sind auch heute noch branchenweit Realität.

Nachhaltigkeit: Prognose statt Zeitgeist

Auch beim Thema Nachhaltigkeit zeigt sich, wie gut die Aussagen gealtert sind. Bereits damals ordnete Uli ESG nicht ideologisch, sondern wirtschaftlich ein. Nachhaltiges Bauen müsse bezahlbar und skalierbar sein, sonst verliere es seine Wirkung. Genau diese nüchterne Sichtweise prägt heute die Diskussion in der Branche deutlich stärker als noch vor einem Jahr.

Warum diese Folge heute wichtiger ist als damals

Als Best-of-Folge bietet dieses Gespräch mehr als einen Rückblick. Es zeigt, wie wertvoll Erfahrung, Marktverständnis und zyklisches Denken in unsicheren Zeiten sind. Viele der damals formulierten Thesen sind heute Realität oder befinden sich klar auf dem prognostizierten Pfad. Genau deshalb lohnt es sich, diese Episode erneut zu hören – nicht als Archivmaterial, sondern als Einordnung für die Gegenwart.

‍

Die Themen des DIGITALWERK-Podcast mit Ulrich Höller im Überblick:

‍

• 00:00 – Darum gehts in der Folge
• 02:06 – Einstieg in die Immobilienbranche
• 05:17 – Immobilien als Kapitalmarktprodukt
• 09:55 – Bedeutung von Landmark-Projekten
• 12:12 – Wohnen vs. Büro
• 16:43 – Wie Entwickler Projekte bewerten
• 20:16 – Nachhaltigkeit & Wirtschaftlichkeit
• 27:21 – Politik und Regulierung
• 36:39 – Woher kommt das Kapital?
• 42:45 – Blick in die Zukunft

‍