Wie der führende Wohnungsentwickler Deutschlands bezahlbaren Wohnraum schafft

In der neuesten Podcastfolge gehts um das Thema Projektentwicklung im Immobiliensektor. Zu Gast ist Kruno Crepulja, CEO von Instone.  Im Gesrpäch gehts um die Herausforderungen und Chancen der Branche, von der Entwicklung ganzer Stadtquartiere bis hin zu den aktuellen Trends im Wohnungsbau.  Dabei wird deutlich, wie komplex und vielschichtig die Aufgaben eines Projektentwicklers sind.    

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Krunos Weg in die Projektentwicklung

Kruno gibt Einblicke in seinen Werdegang, der ihn vom Bauingenieurstudium bis an die Spitze eines börsennotierten Unternehmens führte.  Ursprünglich in Bosnien-Herzegowina geboren, kam er im Alter von sechs Jahren nach Deutschland.  Seine Karriere begann klassisch im Bauingenieurwesen, doch bald entdeckte er seine Leidenschaft für die Projektentwicklung.  Der Reiz, alle Elemente eines Projekts zu koordinieren – von Vertrieb über Jura bis hin zu Finanzen – hat ihn an die Spitze von Instone geführt.  

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Instone: Ein Schwergewicht im deutschen Markt

Instone ist ein bedeutender Akteur im deutschen Immobilienmarkt.  Das Unternehmen ist auf die Entwicklung von Wohnquartieren in allen Metropolregionen Deutschlands spezialisiert. Instone realisiert sowohl den Verkauf an Eigennutzer und Kapitalanleger als auch an institutionelle Investoren.  Dabei reicht das Spektrum von Sozialwohnungen bis zu leistbarem Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht.    

“Wir sind überzeugt davon, dass leistbares Wohnen in Deutschland möglich ist.”

Kruno Crepulja, CEO der Instone Real Estate Group SE

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Wie kann man wirklich günstig Wohnraum schaffen?

Ein zentrales Thema der Podcastfolge ist die Frage, wie in Deutschland mehr bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden kann.  Kruno betont die Bedeutung des seriellen Bauens, sieht aber auch die Notwendigkeit für flexiblere Baulandentwicklungen.  Er plädiert für eine Mischung aus seriell gefertigten und individuell gestalteten Gebäuden, um sowohl Effizienz als auch architektonische Vielfalt zu gewährleisten.  Zudem spricht er sich für eine niedrigere Staatsquote im Neubau aus.

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Ein Ausblick in die Zukunft des Wohnens

Die Podcastfolge wirft auch einen Blick auf die Zukunft des Wohnens und der Stadtentwicklung.  Kruno diskutiert den wachsenden Urbanisierungstrend und die Bedeutung von Quartieren, die nicht nur Wohnraum, sondern auch soziale Infrastruktur bieten.  Sharing-Konzepte, die multifunktionale Nutzung von Flächen und der Impact eines Quartiers auf seine Umgebung spielen dabei eine immer größere Rolle.    

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Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Kruno Crepulja im Überblick:

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• [00:00] Darum gehts in der Folge
• [03:58] Krunos Lebenslauf
• [05:35] Der Weg zum Erfolg in der Immobilienbranche
• [08:10] Instone: Geschäftsmodell und Herausforderungen
• [12:54] Die aktuelle Lage des Wohnungsmarkts
• [19:08] Wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Zukunftsaussichten
• [25:56] Strategien zur Kostenreduktion
• [37:09] Investitionen und Urbanisierung
• [44:49] Moderne Quartiersentwicklung 
• [52:01] Politische Rahmenbedingungen und Handlungsempfehlungen
• [57:03] Ausblick 

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