Ein neuer Anspruch an das Facility Management

Ein neuer Anspruch an das Facility Management

Facility Management ist längst mehr als nur Reinigung, Technik und Instandhaltung von Immobilien. Mittlerweile ist das oft als altbacken dargestellte Facility Management eine Schlüsselbranche für Nachhaltigkeit. 

Die nachhaltige Gebäudebewirtschaftung ist ihres Zeichens ein zentraler Hebel für die Erreichung von ESG-Zielen. Gebäude verursachen weltweit rund 40 Prozent der CO₂-Emissionen – und wer diese Bilanz verbessern will, kommt an intelligenten, integrierten FM-Konzepten nicht vorbei.

Gleichzeitig steigen die Anforderungen. Betreiber müssen Ressourcen sparen, Kosten optimieren und den Mitarbeitenden vor Ort gute Arbeitsbedingungen bieten. Digitalisierung, Automatisierung und ein ganzheitlicher Blick auf ökologische, ökonomische und soziale Aspekte prägen den Wandel vom reinen Dienstleister hin zum nachhaltigen Partner im Immobilienbetrieb.

Kann Nachhaltigkeit Treiber der Transformation sein?

Die Branche erlebt derzeit einen Paradigmenwechsel. Facility Manager werden zunehmend zu Gestaltern nachhaltiger Immobilienstrategien – sie optimieren nicht nur den laufenden Betrieb, sondern leisten aktive Beiträge zum Klimaschutz. Energieberatung, CO₂-Reporting und Gebäudebewertungen nach ESG-Kriterien gehören ebenso dazu wie intelligente Modernisierung und Effizienzmonitoring.

Ein Beispiel für diesen Wandel liefert Geiger Facility Management. Das Unternehmen setzt auf ein eng verzahntes Zusammenspiel aus technischem, infrastrukturellem und integriertem Facility Management. 

Über die firmeneigenen Ingenieurbüros – die „Family of Engineering“ – unterstützt Geiger FM Kunden bei energetischen Sanierungen, bei der Planung technischer Anlagen oder bei DGNB-Zertifizierungen. So wird Nachhaltigkeit nicht als Zusatzleistung, sondern als Kernprinzip verstanden.

„Nachhaltigkeit lebt man nicht über Berichte, sondern über Entscheidungen im Alltag – von der Planung technischer Anlagen über die energetische Sanierung bis hin zur ressourcenschonenden Reinigung und Instandhaltung. Bei Geiger FM haben wir Nachhaltigkeit deshalb fest im Kern unseres Geschäftsmodells verankert und verstehen sie nicht als zusätzliche Leistung. Entscheidend ist für uns, ökologische, ökonomische und soziale Aspekte immer gemeinsam zu denken und für unsere Kunden echte Wirkung zu erzielen.“

Thomas Braun, Geschäftsführender Gesellschafter von Geiger FM

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Digitalisierung und Smart Cleaning: Hilfe für den Menschen

Auch die Digitalisierung verändert den Gebäudebetrieb grundlegend. Sensorik, Datenanalysen und Robotik ermöglichen ein bedarfsgerechtes, ressourcenschonendes Arbeiten. „Smart Cleaning“ ist eines der Schlagworte dieser Entwicklung – datenbasierte Reinigung, die sich an Raumbelegung und Nutzung orientiert, spart Energie, Material und Zeit.

Geiger FM zählt hier zu den Vorreitern: Mehr als 200 Reinigungsroboter sind bereits bundesweit im Einsatz, um Teams zu entlasten und gleichbleibend hohe Qualität zu sichern. Die Robotik ergänzt die menschliche Arbeit sinnvoll und ersetzt sie nicht. So entsteht ein modernes Zusammenspiel, welches von Technik und Teamgeist geprägt ist.

„Digitalisierung ist für uns ein Werkzeug, kein Selbstzweck – sie soll Menschen entlasten, nicht ersetzen. Unsere Teams bleiben der zentrale Erfolgsfaktor, und moderne Technologien wie Robotik unterstützen sie dort, wo es sinnvoll ist. Indem wir Innovation und Wertschätzung verbinden, schaffen wir eine Arbeitswelt, in der Effizienz und Menschlichkeit im Gleichgewicht bleiben“, betont Thomas Braun.

Einmal den Wertekompass ausgerichtet: soziale Verantwortung als Teil des Erfolgs

Nachhaltigkeit im Facility Management bedeutet mehr als Energieeffizienz. Sie umfasst auch soziale Verantwortung – faire Arbeitsbedingungen, Integration und Weiterbildung. Geiger FM engagiert sich in diesem Bereich durch eine eigene Schulungsakademie, gezielte Förderprogramme und Projekte wie zum Beispiel den Sternenhimmel Allgäu e. V. oder die Inklusionswäscherei Integratex.

Das Unternehmen ist Unterzeichner der Charta der Vielfalt und des UN Global Compact und integriert so ökologische, soziale und ökonomische Ziele in eine gemeinsame Unternehmensstrategie.

Zukunft braucht Innovation und Haltung

Die Anforderungen an professionelles Gebäudemanagement steigen – ökologisch, wirtschaftlich und sozial. Facility Manager, die Nachhaltigkeit, Technik und Menschlichkeit verbinden, werden zu echten Partnern der Immobilienwirtschaft.

Geiger FM zeigt, wie das gelingen kann: mit technologischem Know-how, Ingenieurkompetenz und einem klaren Wertekompass. Das Unternehmen steht exemplarisch für die neue Generation von Facility Managern – modern, verantwortungsbewusst und zukunftsorientiert.