Alles neu am Alexanderplatz
Es dürfte einer der bekanntesten Orte Deutschlands und auch Berlins sein. Der Alexanderplatz ist geschichtsträchtig, stark frequentiert und wichtiger Umsteigeort für die Berlinerinnen und Berliner. Orte wie die Weltzeituhr sind bekannt aus Film und Fernsehen, aber auch zur Orientierung und als Treffpunkt für die ganz normalen Berlinbesucher. Ganz egal wie man zum “Alex” steht, fest steht auch, dass an diesem Platz aktuell unglaublich viel passiert.
Ein Projekt schauen wir uns in diesem Artikel etwas näher an. Aktuelle entsteht auf dem Alexanderplatz in Berlin-Mitte ein neues, 130 Meter hohes Gebäude. Bauherr ist die Covivio Development GmbH, Berlin, die das Gebäude direkt neben dem bereits existierenden ParkInn Hotel errichtet. Der Entwurf stammt vom Berliner Architekturbüro Sauerbruch Hutton. Vier große Kräne zeugen aktuell von den Bauarbeiten am nordöstlichen Rand des Alexanderplatzes.
Warum haben sich die Bauarbeiten beim Covivio-Tower verzögert?
Im August 2024 wurde intensiv an der Fertigstellung der Kellergeschosse gearbeitet, mittlerweile hat der Hochbau begonnen. Die ursprünglichen Pläne verzögerten sich durch Sanierungsarbeiten am Tunnel der U-Bahnlinie U2. Der Tunnel trug im Zuge der Bauarbeiten Schäden von sich, die erst aufwändig behoben werden mussten. Die Fertigstellung des Wolkenkratzers wird voraussichtlich bis Ende 2026, möglicherweise auch erst Anfang 2027 erfolgen.
Ist die Entwicklung ein wertvolles Update für den Alexanderplatz?
Der Covivio Tower wird eine Nutzfläche von rund 60.000 Quadratmetern bieten und als Mixed-Use-Gebäude Arbeitsräume, Einzelhandelsflächen und Wohnraum vereinen. Auf Büros entfallen 26.700 Quadratmeter, auf Verkaufsflächen 21.900 Quadratmeter und auf Wohnen ca. 11.400 Quadratmeter. Das Hochhaus soll ein “Urban Campus” werden und eine Dachterrasse mit Restaurants und Gastronomiebereichen umfassen. Auch eine Kita sowie Co-Working und Co-Living-Flächen sollen den Alexanderplatz bereichern.
Warum meiden Menschen den Alexanderplatz?
Ob die zahlreichen entstehenden Projektentwicklungen den Alexanderplatz räumlich aufwerten, muss man wohl abwarten. Der Alexanderplatz gilt seit Jahren als Kriminalitätsschwerpunkt in der Stadt, sogar eine eigene, kleine Polizeiwache existiert direkt gegenüber der Weltzeituhr. In einer Umfrage des Tagesspiegels 2019 gaben fast 74 % aller Befragten an, dass sie „gar nicht gerne“ oder „weniger gerne“ an den Alexanderplatz kommen.
