Update: Wie gehts weiter mit dem Elbtower?

July 31, 2024
Autor/in:
Thomas Lippold

Bankrotter Benko? Kurzen Olaf! An einem griffigen Spitznamen mangelt es dem unfertigen Towerprojekt an der Elbe in Hamburg nicht. Ein Vorschlag des Hamburger Unternehmers Klaus-Michael Kühne sorgte jetzt für Unmut. Kühne wollte, dass die Stadt die Hälfte der Flächen des Towers nach Fertigstellung für ihre Behörden anmietet.

Bildquelle:
tagesschau.de

Die Insolvenz der Signa-Gruppe des österreichischen Immobilienspekulanten Rene Benko erschütterte Deutschlands Elbmetropole. Nach der Signa-Holding ging auch die Tochter Signa Prime Selection AG insolvent. Deren Tochter, die Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, die das Grundstück von der Stadt Hamburg gekauft hatte, meldete daraufhin ebenfalls Insolvenz an. Ende Oktober 2023 wurden die Bauarbeiten eingestellt, weil keine Rechnungen mehr beglichen wurden, wie der NDR berichtete. 

Wann soll der Elbtower fertig sein?

Ursprünglich sollte der Elbtower 2025 fertiggestellt werden. Dieser Zeitplan befindet sich aber aktuell in der Schwebe. Denn momentan ist noch unklar, durch wen und in welchem Zeitraum der Elbtower zu Ende gebaut wird. Der Hamburger Unternehmer Klaus-Michael Kühne forderte vor kurzem von der Hamburger Politik ein konkretes finanzielles Engagement der Stadt beim Tower. Nach Fertigstellung, so Kühne, sollte die Hansestadt die Hälfte der Büroflächen für ihre Behörden nutzen.

Stadt Hamburg wird kein Risiko beim Elbtower eingehen

Im Hamburger Rathaus kam dieser Vorschlag nicht gut an. Die Stadt habe 2019 zwar den Verkauf des Grundstücks für 122 Millionen Euro genehmigt und auch den Bau des Towers. Jetzt durch finanzielle Zusagen ein Risiko einzunehmen, kommt für Hamburgs Bürgermeister Peter Tschentscher aber nicht in Frage. Konkret sagte er: "Der Senat beabsichtigt definitiv nicht, die Federführung oder Regie für den Weiterbau zu übernehmen oder sich mit eigenem Kapital an der Fertigstellung zu beteiligen."

Wie viele Stockwerke bekommt der Elbtower?

Der Insolvenzverwalter des Elbtowers, Torsten Martini, bestätigte im Juni dieses Jahres, dass mehrere Kaufangebote vorlagen. Bei einer Unterschrift im Herbst könnte der Kaufprozess dann zum Jahresende abgeschlossen sein. Eine Lösung, die auch Hamburgs Bürgermeister Peter Tschentscher favorisiert. Wenn der Tower wie geplant zu Ende gebaut wird, soll er mit 64 Stockwerken und einer Höhe von 245 Metern das dritthöchste Gebäude Deutschlands werden. 

Wie teuer ist der Elbtower?

Im Idealfall wäre der Elbtower 2025 fertig geworden, die Baukosten wurden bis dato mit 950 Millionen Euro beziffert. Inwiefern sich diese Summe ändert, hängt auch vom neuen Käufer und dessen Fertigstellungsplänen ab. Bis zum Januar muss ein neuer Eigentümer des unfertigen Rohbaus gefunden werden, ansonsten fällt das Grundstück samt Tower an die Stadt Hamburg zurück.

Kann der Elbtower abgerissen werden?

Auch die Idee eines möglichen Abrisses wurde in den letzten Monaten in der Hamburger Politik offen diskutiert - möglicherweise auch mit Signalwirkung in Richtung privater Investoren. Der Hamburger SPD-Fraktionschef Dirk Kienscherf sagte dem NDR, dass man sich auch die Frage eines Abrisses stellen müsse. Ob dieses Szenario realistisch ist, dürfte auch angesichts der dem Insolvenzverwalter des Elbtowers vorliegenden Kaufangebote stark bezweifelt werden. 

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